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《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
這樣一來, 座南朝北風水 無論是視覺上還是實際質感上都能令客廳更為溫暖怡人。 優點:有利於自我提升、目標明確、勤奮工作;弊端:容易使人貪婪自私、魯莽行事、過分緊張。 這是和在北半球,陽光的照射角度 … 不過陳傑鳴也提醒,目前紅樹林區域有不少新屋釋出,導致賣壓不小,民眾若想購屋可多議價多比較,相信要找到內心期望價格、品質的風水宅並不難。 適合背後有山或者樓房等高出之物,向方見水或者平坦,則會丁財兩旺。 或是在門內裝飾一些適合的水晶或竹製品。 (6)卧室喜用整窗,忌用分開的兩扇或多扇窗:本來就是一面窗牆的事,卻分成好幾塊,想來都麻煩。
小編整理了眾多設計師都在使用的臥室裝修手法,學起來你會發現這樣做房間質感真的差很多。 Tips1:房間照明要有主從之分 燈具是居家裝潢裡非常重要的一環,光線不只是提供照明需求,更能營造空間氣氛、增添空間風格。 在房間燈具選擇上需要氛圍主要照明、補充照明跟氣氛照明。 全亮的照明通常都是以天花板坎燈、吸頂燈為主,而床頭燈除了選擇壁燈和立燈外,設計師也會在床頭櫃或床頭牆上鑲嵌線燈(燈帶),還能做出造型變化。 另外,床架下方也能加入燈具作為夜晚輔助照明,也能讓床看起來有懸浮感。 房間內柔和的天花板間接照明、搭配床頭線燈和地燈暈散的暖光,會讓寢居空間更有放鬆氛圍。 臥室床頭線燈案例1 臥室床頭線燈案例2 臥室床頭線燈案例3 臥室床下照明案例1 臥室床下照明案例2
蘭壽金魚的飼養方法和注意事項 . 關于金魚的育肥和飼養技巧知識簡介,如何才能養好金魚? 飼養金魚要注意哪些關鍵點,為什么金魚難養? 為什么我的金魚變黑了? 為什么大多數金魚都活不長? 事實也許超出你的想象 ...
1973年是癸丑年,癸的五行属水,丑为牛,所以1973年出生是水牛之命,六十甲子60年一循环,所以1913年同属水牛命。 水牛之命为人很能吃苦,很努力工作,不喜欢招惹事非,见善不欺,见恶不怕,很有正义感,是个好领导。 性格较为主观,不易服人,但心思不够,如果与鼠年生人或蛇年生人成为伙伴,或结为伴侣,可望事业成功。 在感情方面,水牛的未婚人士不久便会遇到令人心怡的理想对象。 但是水牛之人,不要与朋友发生一些小争执,招惹事非,让坏人钻了空子,给自己带来麻烦。 1973年属牛人的一生命运 1973年出世的属牛人,性情憨厚老实,吃苦耐劳,干事持之以恒,能有好收获。 这一年出世的属牛人,作业上在贵人的协助之下,飞黄腾达,生意在朋友的关照下如日中天,前半生虽然有点艰苦,但后半生儿女双全,开端享清福!
北斗七星君 :北斗七星由紫微垣中的天枢、天璇、天玑、天权、玉衡、开阳、瑶光等七星构成,道教将他们神格化为七位星君。 七位星君分别为北斗阳明贪狼星君、北斗阴精巨门星君、北斗真人禄存星君、北斗玄冥文曲星君、北斗丹元廉贞星君、北斗北极武曲星君、北斗天关破军星君。 南斗六星君 :南斗六星分别为天府星、天梁星、天机星、天同星、天相星、七杀星,道教将它们神格化为六位星君,并被赋予神职掌管世间一切人、妖、灵、神、仙等生灵。 南斗六星君分别为司命星君、司禄星君、延寿星君、益算星君、度厄星君、上生星君。 4 元君 元君是道教对于神仙体系里女仙的一种称谓,道教崇尚阴阳平衡,除了男性神祇,道教还有许多女性神祇。 碧霞元君 :碧霞元君,全称为"东岳泰山天仙玉女碧霞元君",居天妃宫。
1 鼻頭有肉 「鼻頭有肉心無毒」,鼻頭有肉的人宅心仁厚,心胸廣闊,不愛與人計較,能夠體恤包容別人。 如果女生鼻頭圓厚有肉,鼻翼較闊,屬於旺夫相,旺自己之餘也旺丈夫,有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。 至於男人鼻翼頭大且有肉,事業運佳,而且易聚財,有很好的財運,更可能會一夜暴富,實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣 鼻頭位置代表了財帛宮,主宰一個人的財富運勢。 鼻頭有痣有損財運難聚財,即使財運不錯,但是守財能力較弱,開支花費大,會因不同原因而造成錢財損失,理財觀念薄弱而經常破財。
1 :開門見廳的「破財煞」 避免無玄關設計,宜遮蔽保護隱私 在小坪數房型常見的「破財煞」,其實指的是無玄關設計,一入門即可見到客廳、餐廳。 傳統風水中講究「宜曲不宜直」,也就是「保全隱私」的概念,若無玄關遮擋,一進門便曝光家中擺設,在古代容易遭竊盜,近代則容易產生不安全感,一不小心便會破財、錢財留不住。 如何化解破財煞? 設計家建議,可重新打造玄關空間,作為為室內與室外的緩衝,使得居家擁有隱密的安全感。 只要利用牆、屏風、書櫃甚至門簾遮擋進門的視線,遮蔽的高度約為170至180公分左右,達一眼無法看穿家中的程度,即使是租屋套房,也能完美化解隱私難題。 (圖/設計家) 2 :開門看透的「斜角煞」 宜加窗簾遮擋窗戶
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